יוון חוותה משבר כלכלי חמור שהחל בשנת 2009 והשפעותיו מורגשות עד עצם היום הזה.
המשבר נוצר כתוצאה מהמשבר הפיננסי העולמי של שנת 2008 שהיה אחד מהאירועים הפיננסיים הגדולים של התקופה המודרנית. המשבר השפיע על מדינות רבות ברחבי העולם, שעד עצם היום הזה מתמודדות עם השלכותיו. הוא הביא לגלי אבטלה גדולים ולקריסה של גופים פיננסיים בכל רחבי העולם.
אחד מהשפעות המשבר הכלכלי העולמי של 2008, יחד עם חולשת הכלכלה היוונית, ניהול כלכלי כושל ולא אחראי ואי היציבות הפוליטית ממנה סבלה, הביאו את המדינה אל משבר חוב חמור.
בין השנים 2008-2016 הצטמצמה כלכלת יוון ב-25% ! ושיעור האבטלה במדינה הגיע ל-27%!
השקעה באתונה – השפעה על ענף הנדל"ן
ענף הנדלן הושפע מהמשבר, ומחירי הנכסים צנחו מעל ל-40%. הירידה המשמעותית ביותר במחירי הנכסים הורגשה באתונה, שבעבר הייתה עיר שעלות הכנסים בה התחרתה בבירות אירופה האחרות.
משקיעים מכל העולם זיהו את הירידה במחירי הנכסים, ואת ההזדמנויות העסקיות שהיא מציעה, והחלו להשקיע בשוק היווני. השלטונות היוונים זיהו את המגמה, הבינו שבדרך זו ניתן להכניס השקעות וכסף זר למדינה, ויישמו מדיניות של תמריצים לעידוד ההשקעות. אחד התמריצים הבולטים, היה הקלה בתנאי קבלת ויזת זהב ליוון, כך שהוא הפך להיות אחד המשתלמים באירופה.
אתונה – השקעות עסקיות מצוינות
גם כיום, כלכלת יוון עדיין מתמודדת עם קשיים לא מבוטלים כתוצאה ממשבר החוב, ביניהם אחוז אבטלה גבוהה, ביחוד אצל הצעירים. הכלכלה היוונית ממשיכה להציע הזדמנויות עסקיות מצוינות ותמריצים למשקיעים הזרים שמגיעים אליה. משקיעים שמעוניינים להשקיע ביוון לא נדרשים לאזרחות אירופאית, ומי שמעוניין להשקיע נדרש לדרכון בתוקף, מספר רישום מס יווני (AFM), חשבון בנק יווני, והוכחת מגורים בארץ.
מדיניות מיסוי מקלה והשקעה באתונה
מדיניות המיסוי מקלה עם המשקיעים, אמנת מס בין ישראל ליוון מקלה על משקיעים ישראליים שמעוניינים להשקיע במדינה, ואין הגבלה על מספר הנכסים אותם יכולים המשקיעים לרכוש.
מחירי הנכסים אומנם בעלייה, אולם עדיין ניתן לרכוש דירות במחירים אטרקטיביים ולקבל תשואה מעולה עבורם. משקיעים מכל העולם עדיין זורמים ליוון, מכניסים אליה כסף זר, ומסייעים בהבראת המשק היווני.
המשמעות היא שכדאי להתחיל להשקיע בזמן הקרוב לפני שהמדיניות תשתנה.