אנו פועלים בשכונות במרכז אתונה, קרוב למרכז ההיסטורי שלה,
מה שמבטיח למשקיעים שלנו רווח גבוה ותשואה מעולה לכספים
שהם משקיעים.
לכל שכונה באתונה יש את המאפיינים המיוחדים שלה, ואת האוכלוסיה שמתאימה לה ושמתגוררת בה. במסגרת עבודתנו באתונה אנו מכירים את העיר היטב ויודעים לבחור עבור המשקיעים שלנו את הזדמנויות הנדל"ן הנכונות והאטרקטיביות ביותר.
במרכז אתונה מצוי המשולש ההיסטורי שלה, ורבים מהאתרים החשובים שבה משתרע בין 3 כיכרות: כיכר סינטגמה (Syntagma), כיכר אומניה (Omonia) וכיכר מונסטיראקי (Monastiraki).
זהו מרכז חי ופועם שבו מצויים רוב מקומות הקניות והבילוי ובו מצוי גם האזור ההיסטורי העתיק של העיר.
פרויקטים להשקעה
Building 2 - 103
בניין מסחרי גדול בן 4 קומות, שניתן לשפץ ולהפוך ל-4 חנויות.
הבניין נמצא בכיכר ויקטוריה שעוברת מהפך בתקופה האחרונה, והופכת לכיכר אטרקטיבית ולאיזור בילוי צעיר ותוסס עם חנויות, בתי קפה, טברנות ופאבים.
בכיכר ויקטוריה מצויה תחנת מטרו מרכזית מה שהופך את הבניין לנגיש לציבור הרחב שמגיע למקום.
ניתן יהיה לשפץ את הבניין ולמכור את החנויות במחיר אטרקטיבי, או לחילופין, להשכיר אותם תמורת שכר דירה טוב.
שכונה:
Victoria
פרויקטים בעבודה
Patision - 3
דירה בקומה 5, מתוך בניין של 5 קומות, מחולקת היטב. בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון ו-2 חדרי מקלחת עם שירותים. לדירה יש 2 מרפסות קטנות מקורות עם מרקיזות.
בדירה יש חלונות גדולים, והיא מלאה באור, מאווררת, עם נוף יפה של אתונה.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח, שמור ונקי על השדרה הראשית של השכונה, בקרבה לתחבורה ציבורית ומטרו.
שכונה:
Kypseli
Zakinthou - 59
דירת סטודיו קטנה שנמצאת במרתף הבניין. בדירה יש שירותים ומקלחת ומטבח, ויש לה יציאה לחצר פרטית אותה ניתן להפוך לפינת חמד ולגינה קטנה.
ייחודה של הדירה היא העובדה שהיא ממוקמת קרוב לרחוב הראשי של השכונה, בו ניתן למצוא בתי קפה, מסעדות וטברנות רבות. הדירה גם קרובה לתחבורה ציבורית ולשוק, ולכן היא אטרקטיבית לצעירים ולסטודנטים.
הבניין שבו ממוקמת הדירה הוא במצב טוב, עם כניסה מרשימה וחדר מדרגות נקי ושמור היטב.
שכונה:
Kypseli
Pindou 1 - 29
פנטהאוז בקומה 6 עם מרפסת גדולה ומרווחת.
הדירה נמצאת בבעלות משפחתית, במיקום פינתי עם נוף נהדר להרים, כך שכל אתונה נפרשת מולה.
בנוסף יש לדירה חניה פרטית בבניין, מוצר שהוא כשלעצמו שווה ערך לזהב באתונה שסובלת מבעיות חניה קשות.
הבניין במצב מצוין עם כניסה מסודרת ונקיה, מעלית מודרנית וגרם מדרגות מחופה בשיש.
שכונה:
Kypseli
פרויקטים למכירה
Agiou Fanouriou - 91
פנטהאוז בקומה 5, במרכז השכונה, ברחוב שקט והכי מבוקש באתונה. קרבה לחנויות, בתי קולנוע, בתי קפה, מסעדות וטברנות.
זוהי דירה מוארת ומאווררת, ויש בה 5 חדרים: 4 חדרי שינה וסלון, 2 חדרי שירותים ומרפסת גדולה, עם נוף יפה שנשקף ממנה ודלת בטחון בכניסה לדירה.
הבניין יפה, נקי ומסודר, עם כניסה יפה.
שכונה:
Pagrati
נמכר
Aristotelous - 43
זוהי דירה שממוקמת במיקום מצויין, ברחוב מרכזי, קרוב לכיכר ויקטוריה ולמוזיאון Athenian capitol.
למרות מיקומה המרכזי של הדירה, ניתן למצוא ברחוב שפע של חניה. בדירה יש 3 חדרים: 2 חדרי שינה וסלון. לדירה יש מטבח נפרד, שירותים ומקלחת וחדר איחסון קטן.
לדירה יש 2 מרפסות קטנות, אחת מקדימה ואחת מאחורה.
הדירה ממוקמת בבניין יפה, מסודר, נקי וצבוע שיש לו כניסה יפה.
שכונה:
Victoria
נמכר
Kalimnou - 6
דירת פנטהאוז פינתית בגודל של 93 מ"ר בקומה 4. בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה, סלון. כמו כן, יש בדירה מקלחת, שירותי אורחים ומרפסת ענקית בצורת האות ר' שהגודל שלה לא נחשב בגודל הבית.
הדירה שופצה לגמרי, ובמסגרת השיפוץ שחברת Lar Homes ביצעה בה היא רוצפה כולה בפרקט, הותקן בה מטבח חדש, חדרי שירותים ומקלחות חדשים, ארונות חדשים, תריסים וחלונות חדשים.
בדירה הותקנו מזגנים בכל החדרים, ויש בה חימום מרכזי, ודלת בטחון בכניסה.
הבניין בו נמצאת הדירה הוא מטופח, נקי ומסודר, עם כניסה יפה ומעלית נוחה.
שכונה:
Victoria
Lefkosias - 21
דירה מיוחדת במינה בקומה הראשונה של בניין יפה, נקי ומסודר.
הדירה ממוקמת ברחוב שקט, ירוק, מלא בעצים שמעניקים צל לעוברים ושבים.
דירה פינתית, מוארת מאוד, עם 2 כיווני אוויר, ומשקיפה על הרחוב המוצל שבו היא ממוקמת.
בדירה 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון גדול. בדירה יש מקלחת ושירותים, וכן שירותי אורחים.
הדירה מרוצפת כולה עם פרקט, ויש בה מטבח גדול, חדר אחסון קטן, מרפסת קטנה שצופה לרחוב ודלת בטחון.
שכונה:
Victoria
נמכר
Likourgou - 47
דירת פנטהאוז פינתי בקומה 5.
בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון, ויש בה 2 חדרי שירותים ומקלחת ו-2 מרפסות.
דירה מוארת, במיקום מרכזי ובעלת חלוקה הפנימית מוצלחת, כך שהיא יכולה להתאים נהדר למשפחה.
בדירה יש רצפות עץ יפות, ומערכת חימום מרכזית של הבניין.
הבניין עצמו נקי ומטופח, יש בו גרם מדרגות מיוחד לכל אורכו, עם כניסה יפה לבניין, ומעלית מחופה עץ.
שכונה:
Kallithea
נמכר
Agiou Meletiou - 7
הדירה ממוקמת בשכונת קיפסלי הפסטורלית.
פנטהאוז מואר בקומה 5, עם 3 מרפסות שגודלן אינו נכלל במטראז' של הדירה.
בדירה יש 3 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים ומקלחות, סלון גדול ומטבח גדול עם פינת אוכל גדולה.
כל הבית מרוצף בפרקט גרמני איכותי תלת שכבתי, בדירה הותקן מטבח חדש, כל המקלחות והשירותים שופצו והותקנו בהם כלים סניטריים חדשים.
במסגרת השיפוץ של הדירה, מערכות האינסטלציה והחשמל בדירה הוחלפו למערכות חדשות.
שכונה:
Kypseli
נמכר
Agias Zonus - 4
דירה בקומה 4 בבניין בן 6 קומות.
בדירה יש 3 חדרים, 2 חדרי שינה וסלון ומקלחת עם שירותים.
הדירה שופצה והותקנו בה חלונות אלומיניום חדשים מאלומיניום תרמי עם זכוכית בידודית, מה שמסייע לדיירים לשמור על טמפרטורת הדירה וחוסך בחשבונות הגז והחשמל.
הדירה מרוצפת עם ריצוף ופרקט חדשים, בכניסה לדירה הותקנה דלת בטחון חדשה.
בדירה הותקנה מערכת חימום עצמאית עם גז, וכן הותקנו בה גם מזגנים בכל החדרים.
שכונה:
Kyspeli
נמכר
Epikourou - 10
מדובר ב-2 דירות משופצות שמיועדות להשכרה ב-Airbnb בשכונת פסירי האופנתית והתוססת. השכונה הינה אחד ממרכזי הבילויים המבוקשים באתונה, ולכן גם מבוקשות בה דירות Airbnb להשכרה.
הדירות נמצאות בקומה 4 בלופט במבנה תעשייתי, שחולק ל-2 דירות.
כל דירה בגודל של כ-45 מ"ר, והן דירות סטודיו עם Open Space. בכל דירה יש מבואה, שירותים, מקלחת, פינת ישיבה ומטבח מאובזר.
הדירות מרוהטות קומפלט, ומציעות חווית אירוח נעימה ומפנקת במיקום מעולה.
שכונה:
Pssiri
Frinis - 5
פנטהאוז בגודל בקומה 5 עם מרפסת מרווחת.
בדירה יש 2 חדרי שינה, חדר שירותים ומקלחות, סלון ומטבח.
כל הבית מרוצף בפרקט גרמני איכותי תלת שכבתי, בדירה הותקן מטבח חדש, המקלחת והשירותים שופצו והותקנו בהם כלים סניטריים חדשים.
במסגרת השיפוץ של הדירה, מערכות האינסטלציה והחשמל בדירה הוחלפו למערכות חדשות - חימום עצמאי על גז, ומזגנים בכל החדרים ובסלון.
שכונה:
Pagrati
נמכר
שכונת Victoria
מחירי הדירות הזולים, החלו למשוך אמנים רבים שהיו מעוניינים לפתוח גלריות, וידם לא הייתה משגת לעשות זאת בשאר השכונות אשר ממקומות גם הן בלב העיר.
כיום מתגוררים בשכונת ויקטוריה גם סטודנטים רבים, וזאת בשל הקרבה שלה גם לאוניברסיטאות השונות של אתונה וגם לפוליטכניקום. השילוב המיוחד של צעירים, מהגרים, ואנשי רוח הוליד סביבה מעניינת ותוססת אשר החלה למשוך אליה משקיעים בשנים האחרונות.
המיקום המרכזי של שכונת ויקטוריה מבטיח צירי תחבורה טובים, הן של מטרו והן של קווי אוטובוס רבים ומרכזיים.
שכונת ויקטוריה היא אחת השכונות הרב תרבותיות ביוון, והיא שוכנת במיקום מצוין, צפונית למשולש ההיסטורי של מרכז אתונה.
השכונה מציעה מחירים אטרקטיביים למשקיעים בשל שהעובדה שבמשך שנים רבות, מרבית הדיירים בה היו מהגרים, והדבר השפיע על מחירי הדירות.
בשנים האחרונות נעשים בשכונה פרויקטים מטעם השלטונות לשיפור מראה השכונה, התשתיות והבטחון בה עבור התושבים. אחד מהם הוא חידוש ושיפור כיכר אומניה, שהיא אחת מצלעות המשולש ההיסטורי באתונה.
Building 2 - 103
בניין מסחרי גדול בן 4 קומות, שניתן לשפץ ולהפוך ל-4 חנויות.
הבניין נמצא בכיכר ויקטוריה שעוברת מהפך בתקופה האחרונה, והופכת לכיכר אטרקטיבית ולאיזור בילוי צעיר ותוסס עם חנויות, בתי קפה, טברנות ופאבים.
בכיכר ויקטוריה מצויה תחנת מטרו מרכזית מה שהופך את הבניין לנגיש לציבור הרחב שמגיע למקום.
ניתן יהיה לשפץ את הבניין ולמכור את החנויות במחיר אטרקטיבי, או לחילופין, להשכיר אותם תמורת שכר דירה טוב.
שכונה:
Victoria
Aristotelous - 43
זוהי דירה שממוקמת במיקום מצויין, ברחוב מרכזי, קרוב לכיכר ויקטוריה ולמוזיאון Athenian capitol.
למרות מיקומה המרכזי של הדירה, ניתן למצוא ברחוב שפע של חניה. בדירה יש 3 חדרים: 2 חדרי שינה וסלון. לדירה יש מטבח נפרד, שירותים ומקלחת וחדר איחסון קטן.
לדירה יש 2 מרפסות קטנות, אחת מקדימה ואחת מאחורה.
הדירה ממוקמת בבניין יפה, מסודר, נקי וצבוע שיש לו כניסה יפה.
שכונה:
Victoria
נמכר
Kalimnou - 6
דירת פנטהאוז פינתית בגודל של 93 מ"ר בקומה 4. בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה, סלון. כמו כן, יש בדירה מקלחת, שירותי אורחים ומרפסת ענקית בצורת האות ר' שהגודל שלה לא נחשב בגודל הבית.
הדירה שופצה לגמרי, ובמסגרת השיפוץ שחברת Lar Homes ביצעה בה היא רוצפה כולה בפרקט, הותקן בה מטבח חדש, חדרי שירותים ומקלחות חדשים, ארונות חדשים, תריסים וחלונות חדשים.
בדירה הותקנו מזגנים בכל החדרים, ויש בה חימום מרכזי, ודלת בטחון בכניסה.
הבניין בו נמצאת הדירה הוא מטופח, נקי ומסודר, עם כניסה יפה ומעלית נוחה.
שכונה:
Victoria
Lefkosias - 21
דירה מיוחדת במינה בקומה הראשונה של בניין יפה, נקי ומסודר.
הדירה ממוקמת ברחוב שקט, ירוק, מלא בעצים שמעניקים צל לעוברים ושבים.
דירה פינתית, מוארת מאוד, עם 2 כיווני אוויר, ומשקיפה על הרחוב המוצל שבו היא ממוקמת.
בדירה 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון גדול. בדירה יש מקלחת ושירותים, וכן שירותי אורחים.
הדירה מרוצפת כולה עם פרקט, ויש בה מטבח גדול, חדר אחסון קטן, מרפסת קטנה שצופה לרחוב ודלת בטחון.
שכונה:
Victoria
נמכר
שכונת kallithea
הכיכר המרכזית של השכונה נקראת Davaki והיא מרוחקת רק 3 קילומטר מכיכר סינטגמה שבמרכז אתונה. זוהי כיכר יפה, מוקפת בפארק ירוק, ולצדה עוברת שדרה אופנתית עם בתי קפה וחנויות של רשתות אופנה. במרחק הליכה מהשכונה מצויות כמה מהאטרקציות של אתונה, כמו האקרופוליס, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. גם חיי הלילה התוססים של השכונה הם מוקד משיכה משמעותי.
בחלקה הדרומי של השכונה שוכן מרכז סטאברוס ניארוס Stavros Niarchos שהינו מבנה ארכיטקטוני בעיצובו של האדריכל האיטלקי המפורסם רנזו פיאנו. במבנה שוכנת הספרייה הלאומית, בית האופרה ומרכז תרבותי גדול. הבניין מוקף בגן גדול ויפה שמארח מיצגי אומנות מכל העולם. ממזרח לקליתאה נמצאת שכונת פליאו פאלירו, ובקו החוף המשותף לשתי השכונות מצוי מתחם ספורט אולימפי.
שכונת קליתאה נמצאת בדרום אתונה, מערבית משדרות סיגרו (Syngrou), שהינה ציר מרכזי באתונה. זוהי שכונה יפה וירוקה שממוקמת היטב בין מרכז העיר למרינה של אתונה. היא קיבלה את שמה בשל יופייה, משום שקליתאה פרושו ביוונית הוא "נוף יפה".
קליתאה היא אחת השכונות המבוססות של אתונה ונחשבת לשכונה מבוקשת מאוד, והמחירים בה עולים באופן קבוע. השכונה מציעה לתושביה שירותים ציבוריים מצוינים, כגון בתי חולים ומוסדות חינוך טובים. בשכונה ממוקמות גם שתי אוניברסיטאות, וכן מכללת Sivitanidios שידועה כבית הספר הטכני הוותיק ביותר ביוון.
מבחינת תחבורה בשכונה עובר קו המטרו הירוק, והוא מחבר בין מרכז העיר לנמל פיראוס, וכן יש בה קווי אוטובוס רבים ושבילי אופניים לשימוש התושבים.
Likourgou - 47
דירת פנטהאוז פינתי בקומה 5.
בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון, ויש בה 2 חדרי שירותים ומקלחת ו-2 מרפסות.
דירה מוארת, במיקום מרכזי ובעלת חלוקה הפנימית מוצלחת, כך שהיא יכולה להתאים נהדר למשפחה.
בדירה יש רצפות עץ יפות, ומערכת חימום מרכזית של הבניין.
הבניין עצמו נקי ומטופח, יש בו גרם מדרגות מיוחד לכל אורכו, עם כניסה יפה לבניין, ומעלית מחופה עץ.
שכונה:
Kallithea
נמכר
Kilkis - 37
דירת פנטהאוז בקומה 5 בעלת 2 חדרי שינה וסלון. בדירה יש חדר רחצה אחד עם שירותים ומקלחת. הדירה ממוקמת ב- Filaretou hill, והיא קרובה לפארק גדול בשם Niarchos foundation park שהינו מקום בילוי פופולרי של תושבי אתונה, ומשמש כריאה ירוקה בעיר.
הדירה מוארת, יש לה 4 כיווני אוויר והיא משקיפה על נוף יפה של העיר וההרים.
בניין יפה, נקי ומסודר שמתוחזק במצב טוב עם מעלית יפה.
שכונה:
Kallithea
נמכר
שכונת zografou
זוהי השכונת מגורים אקדמאית, היות והיא מכילה מספר רב של מכללות ואוניברסיטאות, מה שהפך אותה בשנים האחרונות לאחד מרובעי הסטודנטים המרכזיים בעיר. הקמפוס הגדול של אוניברסיטת אתונה ושל ה-National Technical University נמצאים בזוגפארו. הפקולטות לרפואה ממוקמות בשכונת גאודי, וגם בתי חולים סטודנטיאליים רבים. בשל כך, יש ביקוש רב לדירות מצדם של סטודנטים ושל אקדמאים שמבקשים להתגורר בסמיכות לקמפוסים.
זוהי שכונה בעלת רחובות ירוקים, מלאה בפרקים וגנים, ובכיכרות מקסימות שלאורכן בתי קפה מסורתיים (קפניונים) וברים. עובדה זו מושכת גם משפחות רבות שרוצות להתגורר בשכונה נעימה לגידול ילדים.
בזוגראפו פועלים קווי אוטובוס רבים שמקשרים את השכונה לשאר חלקי אתונה. ולאיליסה מגיע קו המטרו.
זוגראפו היא אי של שלווה באתונה התוססת. השכונה היפה והירוקה מציעה בריחה מההמולה העירונית, למרות שהיא מרוחקת רק 4 קילומטר מלב אתונה.
זוגראפו היא ישות מוניציפלית נפרדת מאתונה, למרות מיקומה המרכזי, והיא בעצם פרבר של אתונה. היא ממוקמת בחלקה המזרחי של אתונה, למרגלות הר אימיטוס (Hymettus).
בזוגראפו מתגוררים כ-70,000 תושבים והיא כוללת גם את שכונת איליסיה (Ilisia) ששוכנת במזרח וגם את שכונת גאודי (Goudi) שממוקמת בצפון. שכונת איליסה מכונה על שם נהר הליליסוס (Ilissos) שעובר בה ומוסיף אווירת טבע מיוחדת למקום.
שכונת kypseli
במרכז השכונה מצוי מדרחוב Fokionos Negri הידוע, שלאורכו ישנם גינות, כיכרות, בתי קפה, מסעדות ופינות חמד לישיבה.
בקיפסלי פועלים קווי אוטובוס רבים וכן קו מטרו, שמקשרים את השכונה לשאר חלקי אתונה, מה שמאפשר נגישות מעולה לתושביה. השכונה גובלת בשכונות פופולריות באתונה כמו קולונקי ואקסרחיה.
המחירים בשכונה עדיין נמוכים יחסית לשכונות מרכזיות אחרות באתונה, וזאת מכיוון שהיא עדיין נחשבת לשכונת מהגרים, אולם מצב זה הולך ומשתנה, והמחירים בה עולים בהתמדה.
Kypseli שוכנת בצפון מערב אתונה. זוהי אחת השכונות הוותיקות באתונה, והיא ידועה בארכיטקטורה היפה שלה. בעבר הייתה שכונת מהגרים, אך בשנים האחרונות היא עוברת שינוי גדול, וכיום היא ידועה כשכונה פסטורלית ורגועה שמציעה איכות חיים כפרית בלב הכרך הסואן.
השכונה ידועה באווירה הצעירה שבה ובאוכלוסייה המגוונת שמתגוררת בה, הרבה בגלל קרבתה לאוניברסיטה סמוכה.
Patision - 3
דירה בקומה 5, מתוך בניין של 5 קומות, מחולקת היטב. בדירה יש 4 חדרים: 3 חדרי שינה וסלון ו-2 חדרי מקלחת עם שירותים. לדירה יש 2 מרפסות קטנות מקורות עם מרקיזות.
בדירה יש חלונות גדולים, והיא מלאה באור, מאווררת, עם נוף יפה של אתונה.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח, שמור ונקי על השדרה הראשית של השכונה, בקרבה לתחבורה ציבורית ומטרו.
שכונה:
Kypseli
Zakinthou - 59
דירת סטודיו קטנה שנמצאת במרתף הבניין. בדירה יש שירותים ומקלחת ומטבח, ויש לה יציאה לחצר פרטית אותה ניתן להפוך לפינת חמד ולגינה קטנה.
ייחודה של הדירה היא העובדה שהיא ממוקמת קרוב לרחוב הראשי של השכונה, בו ניתן למצוא בתי קפה, מסעדות וטברנות רבות. הדירה גם קרובה לתחבורה ציבורית ולשוק, ולכן היא אטרקטיבית לצעירים ולסטודנטים.
הבניין שבו ממוקמת הדירה הוא במצב טוב, עם כניסה מרשימה וחדר מדרגות נקי ושמור היטב.
שכונה:
Kypseli
Pindou 1 - 29
פנטהאוז בקומה 6 עם מרפסת גדולה ומרווחת.
הדירה נמצאת בבעלות משפחתית, במיקום פינתי עם נוף נהדר להרים, כך שכל אתונה נפרשת מולה.
בנוסף יש לדירה חניה פרטית בבניין, מוצר שהוא כשלעצמו שווה ערך לזהב באתונה שסובלת מבעיות חניה קשות.
הבניין במצב מצוין עם כניסה מסודרת ונקיה, מעלית מודרנית וגרם מדרגות מחופה בשיש.
שכונה:
Kypseli
Agiou Meletiou - 7
הדירה ממוקמת בשכונת קיפסלי הפסטורלית.
פנטהאוז מואר בקומה 5, עם 3 מרפסות שגודלן אינו נכלל במטראז' של הדירה.
בדירה יש 3 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים ומקלחות, סלון גדול ומטבח גדול עם פינת אוכל גדולה.
כל הבית מרוצף בפרקט גרמני איכותי תלת שכבתי, בדירה הותקן מטבח חדש, כל המקלחות והשירותים שופצו והותקנו בהם כלים סניטריים חדשים.
במסגרת השיפוץ של הדירה, מערכות האינסטלציה והחשמל בדירה הוחלפו למערכות חדשות.
שכונה:
Kypseli
נמכר
שכונת pssiri
זוהי שכונה מלאה בגרפיטי, חנויות מיוחדות, מסעדות, טברנות וברים אופנתיים. שכונת הפועלים הופכת בלילה לסינדרלה. השכונה היא מרקם צבעוני ותוסס של אנשים, אוכל, מוסיקה ושמחת חיים יוונית.
השכונה ממוקמת צמוד למשולש ההיסטורי של אתונה, ליד כיכר מונסטיראקי (Monastiraki) ולמדרחוב ארמו (Ermou).
פסירי היא שכונה שהמוניטין שלה היה מאז ומתמיד אנטי ממסדי. בעבר התיישבו בשכונה תושבים שהגיעו מאזורי הפריפריה של יוון ובמיוחד מהאי נקסוס. חלקם התפרנסו בכבוד, וחלקם הפכו לחלק מחיי הפשע באתונה. השכונה הייתה נחשבת לשכונת פועלים, והייתה מלאה בבתי מלאכה לעור ומפעלים קטנים.
לפני מספר שנים הוחלט להפוך את השכונה לאזור המיועד לחיי הלילה. התוצאה היא שכונה שביום מתנהלים בה חיי מסחר ערים, ובלילה היא הופכת את עורה והופכת לאזור תוסס, מלא במסעדות וברים. מלכת חיי הלילה של אתונה.
Epikourou - 10
מדובר ב-2 דירות משופצות שמיועדות להשכרה ב-Airbnb בשכונת פסירי האופנתית והתוססת. השכונה הינה אחד ממרכזי הבילויים המבוקשים באתונה, ולכן גם מבוקשות בה דירות Airbnb להשכרה.
הדירות נמצאות בקומה 4 בלופט במבנה תעשייתי, שחולק ל-2 דירות.
כל דירה בגודל של כ-45 מ"ר, והן דירות סטודיו עם Open Space. בכל דירה יש מבואה, שירותים, מקלחת, פינת ישיבה ומטבח מאובזר.
הדירות מרוהטות קומפלט, ומציעות חווית אירוח נעימה ומפנקת במיקום מעולה.
שכונה:
Pssiri
שכונת pagrati
האתר המפורסם ביותר בשכונה נמצא בגבול הצפוני מערבי שלה, וזהו אצטדיון Kallimarmaro, המכונה גם אצטדיון Panathenaic.
האיצטדיון נבנה בשנת 1896 והוא בנוי כולו משיש לבן. זהו האיצטדיון היחיד בעולם שבנוי משיש. האיצטדיון נבנה כדי לארח את המשחקים האולימפיים הראשונים של העת החדשה.
שוק האיכרים של שכונת פגרטי מתקיים ביום שלישי ברחוב Laskou. בשוק ניתן לרכוש סחורה טרייה ישירות מהאיכר. בשוק ניתן לקנות ירקות, פירות, ביצים, תבלינים, דבש, גבינות וכיוצ"ב.
תחנת המטרו של השכונה היא תחנת Evangelismos של הקו הכחול, והיא נמצאת בסמוך למוזיאון המלחמה וגני Rizari.
שכונת פגרטי Pagrati היא אחת מהשכונות שממוקמות בלב אתונה בצמוד לגנים הלאומיים של אתונה המכונים גם גני זאפיון ZAPION. זוהי שכונה אלגנטית ושקטה שכמעט כל שמנה וסלתה של אתונה מתגוררת בה. השכונה ירוקה, נעימה, ויש בה כיכרות בהן ניתן למצוא מסעדות, בארים, חנויות, גלריות אומנות וטברנות. בלב השכונה ישנו פארק ירוק מלא בשבילי הליכה, מדשאות, פסלים ומגרשי משחקים.
פגרטי נחשבת למרכז תרבותי ואומנותי, והיא מלאה בגלריות אומנות, חנויות אופנה וחנויות יד שניה. בשכונה מצוים ה-National Gallery, הקונסרבטוריון ועוד מוסדות תרבות רבים.
פגרטי עברה במהלך השנים תהליך של ג'נטריפיקציה, במהלכה עלו מחירי הבתים בשכונה באופן משמעותי.
Agiou Fanouriou - 91
פנטהאוז בקומה 5, במרכז השכונה, ברחוב שקט והכי מבוקש באתונה. קרבה לחנויות, בתי קולנוע, בתי קפה, מסעדות וטברנות.
זוהי דירה מוארת ומאווררת, ויש בה 5 חדרים: 4 חדרי שינה וסלון, 2 חדרי שירותים ומרפסת גדולה, עם נוף יפה שנשקף ממנה ודלת בטחון בכניסה לדירה.
הבניין יפה, נקי ומסודר, עם כניסה יפה.
שכונה:
Pagrati
נמכר
Frinis - 5
פנטהאוז בגודל בקומה 5 עם מרפסת מרווחת.
בדירה יש 2 חדרי שינה, חדר שירותים ומקלחות, סלון ומטבח.
כל הבית מרוצף בפרקט גרמני איכותי תלת שכבתי, בדירה הותקן מטבח חדש, המקלחת והשירותים שופצו והותקנו בהם כלים סניטריים חדשים.
במסגרת השיפוץ של הדירה, מערכות האינסטלציה והחשמל בדירה הוחלפו למערכות חדשות - חימום עצמאי על גז, ומזגנים בכל החדרים ובסלון.
שכונה:
Pagrati
נמכר
שכונת exarchia
כאמור, אקסרכיה בולטת מאוד סצנת הגרפיטי, ואומני גרפיטי רבים פועלים בה, כולם עם מסר אנטי ממסדי. השכונה מלאה גם בחנויות אלטרנטיביות רבות. אין בה חנויות מותגים אלא חנויות יד שניה, חנויות תקליטים, ספרים משומשים, קומיקס וכיוצ"ב.
צעירים, אומנים, ותיירים רבים נמשכים אל השכונה "האלטרנטיבית" הזאת. השכונה מלאה במלונות בוטיק חדשים, בערב בתי הקפה והמסעדות מלאות אדם, וגם אתונאים משכונות עמידות בעיר, מגיעים לשכונה להנות מחיי הלילה הסוערים שלה.
במרכז השכונה נמצאת גבעת Strefi, שהיא מעין ריאה ירוקה. מפסגת הגבעה נשקף נוף יפה של אתונה וניתן לראות גם את האקרופוליס. למרגלות הגבעה, בימי שבת פועל שוק איכרים ברחוב Kallidromiou. שוק האיכרים מלא בדוכנים עם שפע סחורה טרייה של פירות, ירקות, ביצים, דבש ועוד.
במרכז השכונה קיים בית קולנוע וותיק בשם Vox שפועל בקיץ במתכונת של קולנוע רחוב, ומקרין סרטים באוויר הפתוח. גם בית הקולנוע Ekran מקרין בקיץ סרטים במתכונת חוץ.
המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי (National Archeological Museum), אחד המוזיאונים החשובים של אתונה ושל יוון בכלל, שוכן בחלק המערבי של השכונה. במוזיאון נמצא אוסף ארכיאולוגי נדיר של כמה מהממצאים החשובים ביותר שנתגלו ברחבי יוון.
השכונה נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיר, ויש בה תחבורה ציבורית טובה. המטרו של אתונה לא עובר בשכונה, והתחנה הקרובה היא של הקו הירוק ב-Victoria.
שכונת אקסרכיה היא שכונה במרכז אתונה, שגובלת ממזרח בשכונת קולונאקי Kolonaki, ממערב בשכונת Metaxourgiou, מדרום באיזור אומוניה Omonia ומצפון בשכונת קיפסלי Kipseli.
שכונת אקסרכיה היא שכונה ייחודית, חתרנית ולא קונבנציונלית, שידועה כשכונה של אנרכיסטים וכאזור לא תיירותי. זוהי שכונה אקלקטית ובוהמית שבה מתגוררים אומנים מקומיים ופעילים חברתיים בעלי אנרגיה מרדנית ואלטרנטיבית שמקדשים את הייחודי ומתנגדים לסטנדרטים החברתיים המוסכמים.
האתונאים הוותיקים נרתעים מהשכונה, אך היא מלאה בצעירים רבים שמתגוררים בה בשל קרבתה למרכז ושכר הדירה הנמוך. יש בשכונה גם לא מעט מהגרים, והתוצאה היא שכונה תוססת, צעירה, מרדנית שיש בה בליל מעניין ובועט של תושבים.
קירות הבניינים בשכונה מכוסים באומנות רחוב וגרפיטי צבעוניים, ואין סיור גרפיטי שמכבד את עצמו שלא מבקר גם בשכונה הזאת.
השכונה נקראת על שמו של איש עסקים יווני בשם אקסרכוס, שהקים כלבו גדול בלב השכונה במאה ה-19.
אחד ממוסדות ההשכלה הגבוהה החשובים ביוון, האוניברסיטה הטכנית של אתונה, ה'פוליטכני' של אתונה, ממוקם בשכונת אקסרכיה.
השכונה הייתה על סף תהליך ג'נטריפיקציה, שעוררה התנגדות רבה בקרב תושבי השכונה. אחד הביטויים הבולטים הוא הגרפיטי המחאתי, האנטי ממסדי והאנטי קפיטליסטי, שהינו סימן ההיכר של השכונה. באופן אירוני, דווקא הגרפיטי מושך לשכונה הרבה תיירים, שבעקבותיהם מגיעים עסקים חדשים, מלונות, בתי קפה אופנתיים ומסעדות.